Ипотека – Госпрограмма 6,5%

Покупатели жилья в новостройках сегодня могут пользоваться льготной ипотекой под 6,5%, которую утвердило Правительство. 

Суть программы в том, что государство возмещает разницу между ставкой 6,5%, по которой платят заемщики, и рыночной ставкой. 

Низкий процент действует весь период кредитования. Даже по окончании программы банк не поднимет ставку и оставит 6,5% до полного погашения ипотеки. Рассмотрим особенности покупки такого жилья.

Кто может подать заявку на льготную ипотеку

Новая программа доступна для граждан РФ, оформляющих кредиты на жилье с 17 апреля по 1 ноября 2020 года. 

Главное и единственное условие для заемщиков – это российское гражданство. Таким образом, воспользоваться льготной ипотекой может и незамужняя девушка без детей, и холостой мужчина, и пара пенсионеров. Решение банка не зависит от возраста, семейного положения, количества несовершеннолетних в семье. А вот к приобретаемому жилью требований больше. 

На какую недвижимость распространяется программа

Под программу попадают только квартиры в новостройках. По максимальной сумме кредита есть ограничения: для двух столиц и Московской, Ленинградской областей – это 8 млн. рублей, в других регионах – 3 млн.

Минимальный первоначальный взнос – 20% от цены недвижимости. 

Приобретаемое помещение в новостройке должно быть:

  1. Жилым, в строящемся или уже сданном объекте.
  2. Приобретаемым у юридического лица.
  3. Купленным по договору участия в долевом строительстве или купли-продажи.

Возможность получить месте с другими видами господдержки

С льготной ипотекой может использоваться федеральный и региональный  материнский капитал, а также субсидия на погашение ипотеки в размере 450 000 рублей для многодетной семьи. 

Поскольку в РФ продолжает действовать программа семейной ипотеки, пара с детьми может оформить ее под более низкий процент – 6%. Но это возможно, только если второй или следующий ребенок родился не ранее 2018 года. 

Сколько льготных кредитов на жилье можно взять

В Госпрограмме отсутствуют ограничения по количеству ипотек. Заемщик вправе приобрести несколько квартир, это зависит лишь от решения банка и платежеспособности клиента. Этим жильем вы можете распоряжаться на свое усмотрение: как проживать в нем, так и сдавать. 

Подать заявку на ипотеку по Госпрограмме можно здесь:

Подать заявку