Военная ипотека

В РФ действует Госпрограмма предоставления субсидий на ипотеку для военнослужащих.

Пока человек служит в армии, государство оплачивает его кредит на недвижимость

Но для получения этого вида госпомощи нужно соответствовать ряду требований и знать некоторые тонкости, которые мы сейчас и рассмотрим.

Условия получения

По программе, служащий сам выбирает жилплощадь, оплачиваемую из бюджета. По окончании службы он становится владельцем квартиры. Но в случае увольнения из армии заемщик будет вынужден отдать все выделенные средства в обратно бюджет и возвращать кредит самому

В ВС РФ можно служить как по призыву, так и по контракту. Льготы касаются только контрактников. Они никак не связаны с семейным положением, детьми и наличием другого жилья.

Военный вправе приобрести жилье в ипотеку в любом субъекте РФ.

Оформление военной ипотеки

Для получения кредита нужен российский паспорт, военный билет и свидетельство о праве получения целевого займа на жилье. Основные действия:

  1. Выбор банка и недвижимости.
  2. Заключение предварительного договора о куплепродаже или долевого строительства.
  3. Подписание банковского договора о получении кредита, открытие счета.
  4. Заключение договора целевого займа на жилье с Росвоенипотекой, перевод суммы первого взноса по ипотеке; регистрация права собственности с залогом в пользу банка и государства. Оформление имущественной страховки.
  5. Перевод денег продавцу недвижимости: и целевого займа, и кредитных средств.
  6. Предоставление свидетельства о владении жильем и выписки из ЕГРН в Росвоенипотеку. Именно эта организация будет каждый месяц переводить платежи на счет банкакредитора, а также оплачивать обслуживание.

Снимается ли обременение

Недвижимость, приобретенная с помощью ипотеки и целевого займа на жилье принадлежит военному, но является при этом залогом у банка и государства. Для ее свободного использования необходимо снять обременение.

При увольнении служащего из ВС и возвращении долга или приобретении права задействовать накопления, Росвоенипотека подает заявление в Росреестр о снятии обременения от государства. Решение принимается в течение 3 рабочих дней и подтверждается документом.

Подать заявку на военную ипотеку можно на нашем сайте:

Подать заявку